房屋托管给乐伽公寓，现在它暴雷资金链断了，到了该支付下一季度的房租了 房屋托管给乐伽公寓，现在它暴雷资金链断了，到了该支付下一季度的房租了，现在支付不了，要延期一个月支付，我想解除合同，客服说我解除合同就是我违约，我想知道对方逾期多久支付房租算违约，我可以单方面解除合同。还有我有没有权利赶走里面的租客