你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

这个是可以的

你好，你是房东吗？改成卧室的话一般情况下是不允许的，除非思想改装也是没问题吧。

您好：建议您向房管局咨询这个问题。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

不可以的。