农村村委会房屋，没有房证，本村村民买下后，可办房证吗，如何办？ 原城子坦农村村委会房屋，没有房证，被本村村民买下后，现在准备转让给我父亲，而我父亲虽是普兰店农村户口，但非本村的，可办房证吗，如何办？
另如果能办下房证，转让给我父亲后能过户吗？
如果不能过户，我父亲可否先将户口由别村迁移到本村，然后再过户？
如果户口迁移不成，仅让村或镇里公证一下，将来规划或拆迁，我父亲能受益吗？
此事该如何处理才好，请求各位专家帮助！万分感谢！！