请问房子下水管道漏水渗到楼下 卫生间主排水管漏水，一楼进卫生间墙面发霉，查明位置在一楼的顶板二楼的底板中，刚好哪个位置有个接头，二楼说不是他家底板上面漏水，不是他家的责任，（接头在板中），管道也不在我家里，找到物管，公用排水立管，物管的前期协议属于他们维护保养，但物管又说这部分属公共私有管道，在哪家就归哪家负责，请问律师责任该怎么划分，该谁来承担费用