属于违约

如果验收的房子户型与合同上户型不一样，开发商就是违约。可以起诉。

属于违约，可以向人民法院起诉，主张赔偿。

违约，赔偿金额建议协商。

建议你带上购房合同面谈，三室一厅和两室两厅是不同户型，你可以拒绝接房，也可要求开发商承担违约责任。