我们刚刚还迁不到一年。是还迁房。现在小区物业发通知说，没有买或租赁车位的车 我们刚刚还迁不到一年。是还迁房。现在小区物业发通知说，没有买或租赁车位的车，无论是不是业主的，进小区停车都需要交停车费，并且按照停车时间不同进行不同价位收费。我想请问，物业这种行为是否合法，是否属于强买强卖，侵害业主利益。而且小区物业通知我们7月份进行下一年度的物业交费。物业交费没有问题。但是我们之前装修验收交的保证金到现在还没有退还。还在通知上威胁不交物业费就不退保证金。一码是一码。物业费没有人会不交，但是物业这样算不算威胁我们？希望能有律师帮我解答一下。谢谢！