婚姻家庭
婚前女方贷款购房，持房产证方可以单方出售该房产吗？
婚前女方贷款购房，持房产证方可以单方出售该房产吗？ 婚前女方名下贷款买房，现在女方可以单方售出房子吗？如果售出后，男方提出离婚诉讼，法院会怎么判？
问题状态：已过期
提问人：s811t（安徽－合肥）
提问时间：2013-02-22 16:13
提问人：s811t（安徽－合肥）
提问时间：2013-02-22 16:13
已有6位律师回答了该问题
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可以的，女方个人的房产符合条件可以自行处理。
追问：男方以有当时买房付首付是由他账户转账给对方的转账记录为要挟，法院一般会怎么判？ -
有些房管局要求出具夫妻另一方同意出卖的证明才能卖。就算能卖出去，如果男方提起离婚的话需要对该房屋共同还贷部分及增值部分予以其经济补偿。
追问：男方以有当时买房付首付是由他账户转账给对方的转账记录为要挟，法院一般会怎么判？ -
女方有权单方出售房屋，但在房屋贷款还清前未经银行许可，女方是无法出卖房屋的。
追问：男方以有当时买房付首付是由他账户转账给对方的转账记录为要挟，法院一般会怎么判？回答：该财产仍属于女方的婚前个人财产，男方支付的首付及其婚后还货行为均视为男方对该房屋的出资，女方有权得到房屋全部产权，但对于男方婚前支付首付及婚后还贷的出资额女方应负债向男方进行偿还。 -
可以单方卖方。
追问：男方以有当时买房付首付是由他账户转账给对方的转账记录为要挟，法院一般会怎么判？回答：可以适当补偿 -
婚后的还贷部分属于夫妻共同财产！
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一、由于房子是你们婚前买的，因此房产证上的名字，只有女方一人，所以，女方可以单独买房。
二、房子出售后，起诉离婚，不会因为女方出售房子多分/少分夫妻共同财产。
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