本人符合退房条件，开发商拖着不给答复 现在想退房 本人全款30多万买期房，买卖合同第八条约定，应当在2012年12月31日前将该商品房经验收合格后交付给本人。买卖合同第九条约定，如未在约定期限内将该商品房交付本人使用，逾期超过60日后，本人有权解除合同，现在本人想解除合同，一直给开发商业务员沟通一直说老板没有给答复 ，现在不知怎么做 本人将会在3月1日给开发商快递一份退房通知书。 如果直接起诉到结案要多少时间 如果请河北律师 这样的案子多少钱