您好，我想咨询一下，买房先付定金，后面付的首付款。然后签的合同，银行办理贷款 您好，我想咨询一下，买房先付定金，后面付的首付款。然后签的合同，银行办理贷款。由于个人以前征信问题，银行说办理不了。现在换父母的名字，售楼员现在告知＋更名手续费。之前也没有说，请问合理吗？如果我退房不买了，首付和定金可以退吗？