你好，我想咨询一下，我买房子的时候是分期首付的，今年7月份最后一期 你好，我想咨询一下，我买房子的时候是分期首付的，今年7月份最后一期，我已经入住两年了，房产证一下也没下来，问售楼处她们说不动产权证原件在银行做抵押呢，我们小区还有回迁的业主，她们小没有证，说2018年9月份下证，但是一直到现在，证都没有办下来，我手里面就一张购房合同，我应该怎么办，如果我要求退房，并补偿我装修和首付的钱，这样子做对不对，我应该怎么做