可以起诉

您好！
    我想问一下，您和房主之间签订过买卖协议吗？如果方便的话，您最好能来电或者来所里面谈。这样可以详细的给你解答一下。
    希望能帮助到您！

二手房的话，需要原房主的参与房管局才能给你过户，房主不露面的话，建议积极联系，不行的走法律程序维护你的权益。

您好，
只能诉讼确权。

能过户，通过房管局。

可以过。只能起诉。需要详谈。