公积金贷款，开发商要求限时1个月 买房子，我交了2万的定金，开发商允许公积金贷款，但要求我们必须通过他们介绍的中介去贷，要自己去贷的话，就要求签一个合同，承诺我们1个月内拿到贷款抵押件，拿不到就要赔滞纳金。请问这个合理吗？
另，开发商还说他们不会提供任何证件，以及公章，这样的话，我们自己根本不可能办，这个我想很不合理吧，我要求退房的话，会不会赔钱呢？