张亮律师 VIP2013-02-19 02:51

可以买卖，承租人同意就可以。

 齐志龙律师 VIP2013-02-19 12:52

承租权转让无效

答：如果你父亲已经完全丧失行为能力，买卖合同效力待定，经过你父亲的监护人追认后，才能够生效。

据你的介绍，该买卖合同无效

你父亲已经完全丧失行为能力，买卖合同因该是无效的。

不需要通知你知道，只要你父亲同意即可。如果你父亲不同意，你父亲可以起诉确认买卖行为无效

是房子的承租人且头脑是清晰地就有权卖

您可以起诉买卖双方要求确定该合同效力无效， 然后赔偿你父亲的损失，由于企业产房子过户环节存在问题，所以很难再过会去，涉及公产房的纠纷法院一般不受理，但是房款可以作为损失赔偿给你父亲用于再购房。你可以经过你父亲的授权，代为提起诉讼，建议委托律师代理案件。