您好！ （一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 （二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；  （三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母； （四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 （五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。 （六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

需要过户后买卖；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。

你好，需先办理继承公证后过户，然后再进行出售。

您好！先继承再买卖。办理继承需要其他继承人配合。可来电咨询。

先继承

您好，建议委托律师提起诉讼

您好，可以到房管局办理过户手续！

你好，建议咨询房管局

你好，需要办理继承公证的

您好，需要先办理继承将该房屋登记在儿子名下之后才可以出卖该房屋。详情可来电咨询。

你好，需要先继承再进行买卖

需要先继承后卖房

需要咨询房屋管理部门。

需要先办理继承再进行交易。

需要先继承，然后才能过户，程序专业，如需帮助，可直接来电