到期二手房东不退压金怎么处理？ 本人在深圳福田长福花园租了一个三室二厅内的一间单房，房租为1300人民币，交给二手房2000元的押金。

房子于2010年6月30号到期，我本人由于工作关系，在2010年的6月26号就已经搬出，并且把锁匙按房东的要求交于管理处。但是现在日期已经到了，房东于合同上说没有提前一个月说明为由，要扣我一个月的房租1300元，但是当然在进行协调的时候，物业的管理处有在场证明，我的确是在5月29号就与房东沟通说是会在6月30号搬离。

目前已经交给福田区租赁合同管理处处理，可是由于二手房东一直不出面，所以协调工作一直没办法处理。

去了司法组，司法组也是说需要双方在场。

除了走法院这条路就没有别的办法吗？
这对我们租房者来说有什么保障？？？