房产纠纷 我的姥爷今年75岁，自己独居，前几天他在儿女不知情的情况下，将自己的房屋出售。而买方是本村的村民，因为姥爷年事已高，有点糊涂，在大家的怂恿下以很低的价格就将房子卖掉了，现在儿女已经知道此事，都很着急，但是对方不肯退还房照，要在法庭上理论。我想和你了解一下，这种情况下，我们的胜算的几率有多大，谢谢你们了。