婚姻家庭
集体产权的楼房可以变更姓名或者过户给他人吗？
集体产权的楼房可以变更姓名或者过户给他人吗？ 朋友有两套拆迁房，集体产权，有婚外情，他的房子能变更成小三的名字或者过户给小三吗？
问题状态：已过期
提问人：sstt90……（山东－青岛）
提问时间：2013-02-10 13:33
提问人：sstt90……（山东－青岛）
提问时间：2013-02-10 13:33
已有5位律师回答了该问题
-
你好，首先，村集体产权，无法过户给非本村集体之外的人；其次，属于夫妻共同财产，即使能过户，也需要其妻子签字同意，否则在房管局是无法过户的；最后，即使真的通过其他原因过户给了他人，如果侵犯了其妻子的利益，其妻子也可以通过诉讼的方式维权，要回房产。生活是负责的，以上至是针对你的大体咨询的原则性回答。
-
集体所有的一般不能自己随意过户 就算过户也不是所有权
追问：过户了的话，他的妻子可以通过法律途径要回来吗？回答：这个要看具体情况追问：你好，可以说的详细点吗？如果他给小三过户，需要什么资料？他的妻子追要回来有需要怎么办？回答：你觉得我就凭你几句话就可以做出全面有针对性的答复吗 你打算就在网上几句话就捞到一套甚至几套房子吗追问：哎哟，你这人可搞笑，知道就知道，不知道就算了，你管人家要几套房子呢？！你老婆外面瞎搞，估计你也不能淡定了吧？再说这种事情还有必要说那么多吗？无非就是他男的有了小三，要过户给人家房子，老婆不知情。要要回来！因为不懂，只是大体咨询下，就这么个态度，我想你这律师也白干！回答：作为律师一定要看相关的证据 全面了解情况才可能做出答案 不要试图在网上问几个问题什么都回答给你 实际情况千变万化 我这里就算给出了肯定答复也不代表实际最终结果 这就是律师的职业道德规范 -
无法过户
-
首先需要落实的问题是房屋是不是他的本人财产，其次，根据相关规定和政策，如果是本村宅基地的话，本村的可以过户；如果是村里的解困性质的楼房的话，村集体可以有相关规定，就是自己的规定，进行办理。
-
你这个情况 最好跟律师当面聊一聊 应该有办法解决
咨询专业律师
相关咨询
- 我刚买的新车想过户可是买的时候用的别人身份证现在他人不在怎么办？拿他户口本可以吗或者临时身份证 1个回复
- 铁路集体产权卖给外单位是否可以过户 2个回复
- 他人只凭我的身份证号 可以办理 分户 过户 以及社保吗？ 2个回复
- 我的房子有贷款还没还清，可以过户给他人么 6个回复
- 我有一套房子想过户给我的外甥，我想公证产权还是我的，可以吗/ 10个回复
- 因债务问题法院将集体房屋（有房产证，及土地证，）使用权判给债权人可以过户吗？ 5个回复
- 集体土地的店面是否可以产权调换 4个回复
- 集体土地可以转租给他人吗 1个回复
