您好，一般情况下合同有效，可以要求对方返还剩余房租及相关押金等费用，如有争议建议起诉处理  ，详情可电询。

您好，详情可电询

如果无法协商，建议起诉解决

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。

不是 不可抗力

建议委托律师详谈

您好，具有法律效力的。

你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

你好，协商不成，建议诉讼。