如何退还购房定金？ 在签订商品房认购协议，并交付定金后，因购买方的购买资格受限（购买方签订商品房认购协议时不知自己购房资格受限，开发商也未曾向购买方告知购房资格条件等内容），导致无法签订正式销售合同，购买方在要求退还定金时，被开发商告知要等购买方所订购的那套房卖出后才能退还购房定金，而且明确表示不能给确定的期限。请问：开发商这种行为有法律依据吗？作为购买方该怎样进行维权？