要给已婚儿子付买房首付款，怎样防止儿子离婚儿媳占取房子首付份额

房产纠纷

要给已婚儿子付买房首付款，怎样防止儿子离婚儿媳占取房子首付份额要给已婚儿子买房，首付我们出，大概70W、贷款他们夫妻还，首付我是付给儿子个人的，如果以后孩子要离婚干嘛，怎么样确认房子首付款归儿子个人所有，按揭款项为夫妻共同财产，要怎么样和他们夫妻签协议，希望帮我解答，谢谢

问题状态：已过期
提问人：启蒙123（北京－朝阳区）
提问时间：2013-02-04 11:50

已有8位律师回答了该问题

赵亮律师2013-02-04 11:52

你只需要和你儿子签订赠予协议，约定只赠送给你儿子，并且在房屋产权证上只写你儿子一个人的名字即可
如果可以最好进行公证

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追问：万一儿媳妇要写她的名字怎么办？我可以签个赠予协议，去公证处公正，又不让儿媳妇知道这样可以吗？如果去公正，我应该准备什么材料？

回答：不会的，是你与你儿子之间的赠予，声明只赠予给他个人，与儿媳妇无关的
公证的手续请与公证处联系

追问：好的谢谢你

回答：不客气，有问题可以联系我
张静律师2013-02-04 11:52

可以先财产协议，夫妻签字

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110网律师2013-02-04 11:54

你好，明确赠与你儿子一方，产权写你儿子一个人的名字。

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110网律师2013-02-04 11:58

明确赠与你儿子一方

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李建成律师2013-02-04 12:05

您好，根据您的描述，房子属于夫妻双方共同财产

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赵江涛律师2013-02-04 12:48

签订好协议

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110网律师2013-02-04 14:43

保留出资证明，只写一人姓名。

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110网律师2013-02-07 15:14

您好，如果你出首付款的全款，把房子登记在你自己孩子的名下，房子就属于你孩子的个人财产，但是对于共同还贷及其增值，对方有权分割。

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