工程建筑
楼上使用的下水管道楼下部分漏水，责任划分
楼上使用的下水管道楼下部分漏水，责任划分 3楼的下水管道，在2楼屋顶（楼板下）附近（进主管之前）漏水。房屋是全装修房，已经交房快六年，3楼未作任何改动，也基本能排除楼下造成损坏的可能，也不在保修期内，发生的维修费用以及其他损失费用，怎么划分责任？
问题状态：已过期
提问人：zipljh（上海－松江区）
提问时间：2013-01-31 15:22
提问人：zipljh（上海－松江区）
提问时间：2013-01-31 15:22
已有4位律师回答了该问题
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全装修房如果是质量问题造成的损失，由开发商承担责任。
追问：但是已经过了5年，还可以找开发商吗？回答：关于质量问的诉讼失效，只要质量问题一直存在，那么违法状态一直持续，不存在诉讼失效超过。 -
如果是房屋本身的质量问题，开发商是要承担责任的
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由3楼业主承担相关费用和损失。
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你好，可以要求楼上业主承担损害赔偿责任。
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