用正在按揭中的房子的房产证作抵押与亲戚交易借款50万，对方可以处理我的房子吗？

抵押担保

用正在按揭中的房子的房产证作抵押与亲戚交易借款50万，对方可以处理我的房子吗？我的房子正在按揭中，但房产证已经办好在手，并名字是我夫妻二人的。现在想用房本做抵押向亲戚借款50万，借钱期限两年，我想咨询下律师：在未还款的两年期间，对方可以做出对房子的违法行为吗？我的房子存在风险吗？

问题状态：已解决
提问人：sunny2……（山东－济宁）
提问时间：2013-01-31 10:21

已有5位律师回答了该问题

超级账号5律师2013-01-31 10:25

如果是按揭房，银行属于抵押权人，按揭银行享有还款优先权，你和亲戚的抵押未登记该抵押合同不生效，既然抵押不生效，你亲戚也不可能处分你的房产，所以借款期你的房产只要按时给银行还款就不会有什么风险。

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110网律师2013-01-31 20:43

你好，光把房产证给你亲戚一点风险也没有，他也没办法处分你的房子，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

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110网律师2013-01-31 22:10

一般没有问题的对方认可即可的

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110网律师2013-02-01 10:41

抵押未到期前，对方不得处理房子

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