可以，由房屋置换或货币补偿

你好：
    实物（楼房）补偿，必须有拆迁补偿协议，据我了解，根据被拆迁的房屋面积，补偿楼房的面积，超出部分可以以成本价购买。如不给补偿，直接以成本价购买楼房，显然是有违公平原则和拆迁条例的相关规定。

应该签订补偿协议。