本人与某商城签订租赁合同，因商城没有客流，部分业主都经营不下去直接丢掉店铺 本人与某商城签订租赁合同，因商城没有客流，部分业主都经营不下去直接丢掉店铺，但是未欠租金，商城收回商铺，履约保证金可不可以退？合同有约定租期满一年才会退。