父母把房产过户到子女名下以哪种方式转让较好，需缴税费多少？ 1）自建五年以上的175平方米住房，均分转让给两个子女，是否属大面积住房转让计税？
2）以哪种方式转让比较合算？
3）在确定转让方式以后的具体操作程序如何？需具备或提供哪些相应证件？
4）原来只有一个自来水总表，是否可以分户？
5）我们老两口年已近8旬，现已无结婚证，如何办理？