您好！请问国土备了案的房子，开发商因征信问题，银行无法给我们放贷 您好！请问国土备了案的房子，开发商因征信问题，银行无法给我们放贷，我只交了首付款，据了解现开发商资金早已被冻结，官司现在败诉了，准备申请破产清算，房子是现楼，验收已通过了，之前开发商的人有叫我一次性付清全款，但是因自己经济原因并没有支付，现法院如把房子查封了，那我该怎么样处理？如果要房是必须缴清剩余房款吗？谢谢