民事
房屋过户问题
房屋过户问题 20年前，父亲在农村买了一套房屋，当时没有办理过户手续。现在屋主已经去世，留有妻子儿女。请问，现在这套房屋应该如何办理过户手续？
问题状态：已解决
提问人：liuxue……（山东－青岛）
提问时间：2013-01-24 10:13
提问人：liuxue……（山东－青岛）
提问时间：2013-01-24 10:13
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你拿着当年的房屋买卖协议 可以到村委请求出具变更使用权人的材料 之后 到镇土管站...逐级办理
已有10位律师回答了该问题
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收集证据可以诉讼解决。
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你好，你父亲是该村集体成员吗？如果不是，没法过户。
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要求卖房人的妻子儿女协助办理房产过户手续。
追问：如果对方不同意呢？ -
不是本村人员不能购买村里的房屋，购买也是无效的
追问：是本村的人员，但是购买当时只是签订了一份协议，没有办理过户手续，这种情况下，房屋的归属权会不会产生争议呢？回答：如果有协议，那可以起诉要求过户或者确权 -
需要你是该农村户口，房子才可以过户到你名下。
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你好 由房主的所有继承人共同协住办理
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你父亲是房主集体内成员的，有权要求他妻儿配合过户
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如果有证据合同、房款收据，房屋在你父亲的掌控使用中，你父亲又是本村村民那买卖合法有效；，你父亲可以起诉请求“确认房屋属于你父亲所有”判决后过户
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要求卖方的第一顺位继承人协助办理，否则可以通过起诉由法院判决之后去办理。
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