吴丁亚律师 VIP2019-02-14 15:22

您的叙述中说得是考虑续租到期后的居住问题还是在续租中就要搬走，到期后无所谓，续租中是违约的。如果房东把房子卖掉，您可以房东或者新房东协商解除合同，私自解除是违约的。

 宋超律师 VIP2019-02-14 15:41

你好  需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

 陈铠楷律师 VIP2019-02-14 15:41

你好！根据合同的约定履行和处理

 李建成律师 VIP2019-02-14 15:49

您好，根据具体情况 建议完整具体问题 及时委托律师会见 方便了解详情后处理。

 陈晓云律师 VIP2019-02-14 16:21

算违约

您好，私自解除是违约的

您好，根据合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并 要求对方返还已支付的房 屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿 。

您好：违法合同约定，建议与房东协商解决。

你租赁其他房屋与本租赁合同无关。 本合同解除应协商解除，协商不成单方面解除的，应当承担违约责任。

已经 回复

建议搜集证据起诉解决。

你好，未经过同意私自解除是违约的