具体情况，建议携带相关材料联系当地律师具体详谈。

你可以起诉，要求对方协助办理产权过户。

你这个事情是可以胜诉的！及时起诉。

如果证据充分，可以打赢。建议及时起诉要求对方协助过户

协商不成，就只好起诉。建议带上相关材料约见律师详谈。

可以在该房产上设定抵押登记

1、要看你们合同中的约定。
2，可以要求对方履行过户手续。

如果是商品房，你可起诉要求对方配合过户等，如你有买卖协议等，可委托律师帮你起诉确认你是房主等。这对你最为有利。如需法律帮助，可与我 联系。