王林律师 VIP2013-01-21 22:32

你好，出现质量问题可要求出卖人承担违约责任，解除合同并赔偿损失

质量问题，可以要求维修

通过协商的办法要求开发商维修；发现问题，收集证据，及时的找开发商解决，可以少损失。

根据合同要求对方承担违约责任，也可以解除合同

房屋没有出保修期的话可以要求开发商维修，出了保修期的话可以申请公共维修基金。或者按照合同进行维权。如果构成售方违约的话，可以要求双倍返还定金。