婚姻意外死亡，房屋贷款纠纷问题

遗产继承

婚姻意外死亡，房屋贷款纠纷问题

婚姻意外死亡，房屋贷款纠纷问题律师您好：

我一亲戚，老公意外死亡，遗留一个商品房，属婚前财产，现家里三人有权继承，父，妻，儿。但该商品房，被老公先前到银行抵押贷款了，我想问，这笔贷款可以减免或不还吗？另外，这笔贷款，妻子可以用个人住房公积金去偿还吗？需不要先确定好房屋继承产权问题？

谢谢律师。

问题状态：已过期
提问人：techer……（江苏－常州）
提问时间：2013-01-20 10:37

已有4位律师回答了该问题

朱君秀律师2013-01-20 10:42

答：偿还贷款后的剩余部分，可以在继承人之间平均分割；妻子自愿偿还时，可与银行协商。

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追问：您好。谢谢律师的解答。我想再请教，妻子现在想去偿还这笔贷款，但没有这么多钱，可以把这把钱用住房公积金的形式偿还吗？就是相当于分期。需不需要先把继承确定好？在哪去确定继承，把产权过户？

谢谢律师

回答：答：与银行协商，可能性比较大。
刘青芳律师2013-01-20 10:43

你好，贷款仍然需要偿还，这与遗产继承是两回事儿。

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110网律师2013-01-20 16:17

您好，偿还贷款后的剩余部分，在继承人之间平均分割；如果妻子自愿偿还时，可与银行协商处理。如果需要帮助，可联系

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110网律师2013-01-21 10:50

如果房子是他们的夫妻共同财产，有一半属于妻子的。如果贷款是夫妻共同债务，应当以抵押房屋先偿还银行贷款，再分出一半归妻子，多余的财产，再按法定继承办理。如果贷款是男方的个人债务，那么，应当先分出房子的一半归妻子，另一半先还贷款，多余的按法定继承办理。

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