是否可以公积金贷款，可以咨询银行。你父母赠与你弟弟的首付款，可以签订赠与协议。

1,双方之间最少要签订一个协议，明确出资情况，同时明确房产比例情况。
2，最好请相关律师帮你起草，防止法律风险。

双方还未结婚，对于你父母出的首付款部分最好签订协议是对你弟弟的个人赠与，对购买的房子做好比例分配，未结婚之前女方可以少一点，如果女方不同意，就将你父母出资的首付作为借款的形式，最好再公证一下。避免将来出现纠纷。

双方间签订一下协议说清房产付款情况，可以防止以后出现房产纠纷。

最好几方把相关的问题约定清楚，以免产生纠纷。可以确定各自出资的比例。