承租人可以自行分割动迁房内的同住人的动迁补偿吗?
不合法。
平分。
你好:
基本上可以根据5个人平分。
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
应该评分。
不合理。原则五人均分。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
承租人和同住人的权利是均等的。承租人年老体弱可以适当照顾,但不应有过大的差距。因此根据各人应得的份额计算,如果爷爷要求的过多,就不合理,你们可要求重新分配。
一般应该均分,协商不成。只能起诉!如需了解和帮助可与本律师联系或面谈!
承租人与同住人一般情况均等分割,若承租人年老体弱,缺乏经济来源,按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的等情形可酌情多分。