商业租房中含采暖费，空调费，但是物业从未达到此服务怎么办 2010年5月租的商场档口，在交房租中有采暖费，空调费一共合计26000元左右，档口中中央空调有四个口，但四个口都不好使，曾经找过物业，物业人员说是空调口堵死了，要维修得休业半个月。考虑到休业房租物业也不给免，自己承担费用太大，当时就没有维修。自己购买了个热风幕，物业给接的电，当时也没有人告知热风幕电费是由业主自己承担，就一直到了2013年1月17日，物业说有个电费是2万多叫我交了，我想问下这件事应该怎么办？