开发商不提供住宅质量保证书住宅使用说明书，我能收房吗？ 购买的房子应该在2012年10月31日交房，开放商在2013年1月1日电话通知我们收房，我们要求提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商说他们有但是在领导那，不方便给我们看，我们一再要求看，他们就拿出来两本空白的，其他的文件也没有提供，这种情况我们是该收房呢还是等待，违约金是截止到他通知我收房的那天 还是实际交房的那天，另外我一直不收房的话，开发商有权让我交看管费吗