房屋纠纷 我要买的房子是 一个回迁户手里的 她欠开发5万7千6，说好帮他交完欠款他去办房照 房照下来把剩下谈好的余款给他，我去过户，但是现在又说办房照的5千钱让我们出 不出的话 就不卖了 我现在只有他给我写的欠条5万7千六 欠条注明用于房子取钥匙的 之前口头商量他办房照 之后我过户 他办房照钱与我没关系  现在我除了要求返还 还能要求赔偿等什么吗