农村分配安置房，原享受本村承包田，后因读书、参军、工作等因素从农业户口转为非农户以及本村世居非农户； 码道村安置房分配实施细则
2010年5月31日经村民代表大会通过
码道村本次分配的安置房位于码道中路北、王家坞路东区块（即1号区块）和码道南路北、王家坞路东区块（即6号区块）二处，共计安置房4幢（3#、6#、7#、19#楼），总共用12332.14m2，住宅面积41324m2，商业面积约4863.11m2，套间278套，套间面积约140m2，其中1号区块3幢计186套，6号区块1幢计90套，现根据永政（2007）116号文件和2008年4月21日码道村民代表会议纪要精神，结合前几次村两委会研究意见，2010年5月29号经村两委会进一步研究完善并制订本《细则》，并于2010年5月31日提交村民代表大会表决通过：
一、为了壮大村集体经济，商业用房除6号区块安置房屋19#楼第一层商业面积用于解决该区块拆迁和历史遗留拆迁安置外，其余留作村集体所有。
二、解决6号区块拆近安置10套，具体位置为该区块安置房19#楼第20、21、22层9套及顶层东边1套，解决历史遗留拆迁安置22套（其中19#楼12套、1号区块10套），具体位置由村两委会研究确定。
三、分配对象截止本《细则》村民代表大会通过之日起年龄满23周岁至2008年4月21日年龄在60周岁之间未享受过安置房的村民按户安置一套（儿子未分家立户的论人按户计算）。但已离婚、已出嫁户口未迁出对象除外。
四、下列对象截止本《细则》村民代表大会通过之间起年龄满23周岁至2008年4月21日年龄在60周岁之间未享受过安置房的参加本次分配；
1、第一轮土地承包前女儿已出嫁，但已入队成独立户分配到承包田的女儿按户安置；
2、女儿户2个女儿及以上的均安置一套，独女户安置一套。
3、原享受本村承包田，后因读书、参军、工作等因素从农业户口转为非农户以及本村世居非农户；
4、已分配到承包田，因出国户口注消，工作或其他原因户口迁出的本村村民给予货币安置，按80%计算。
五、由于本次安置房套间数量不够分配，实行套间安置和货币补偿两种方式。
六、按年龄界线确定安置房对象属分配套间指标或货币补偿，先从年龄大的开始分配套间指标，即从年龄在到小次序直至套间指标分完为止，余下对象一律属货币补偿。
七、货币补偿按每个安置房套间指标费60万元进行补偿。
八、不愿货币补偿的对象可在下次安置房指标或旧村改造中给予安置。
九、截止2008年4月21日年龄在60周岁以上未享受过安置房分配的村民按户补偿20万元。
十、安置房价格均价为6500元，拆迁安置房价由村二委会另行研究确定。
十一、交款方式，实行分期交款，第一期50万元，安置房指标落实后，第二期20万元，建筑正负零以上，第三期20万元，安置房结顶时。具体时间由村两委会研究确定后结算时结清，实行多还少补。
十二、凡第一期安置房款不按规定缴付者，一律视为放弃安置房套间安置，即调整为货币补偿。
十三、由于解决历史遗留及拆迁安置的对象名单一时难以落实，为了赶项目审批进度，决定将预留的22套安置指标先以村两委成员名义报批，具体由村委会与报批对象签定协议，明确协议内容该套间指标属村集体所有。
十四、由于本次分配的安置房分布在2个区块，为了便为分配，决定从1号区块开始至6号区块，按年龄从大到小依次进行分配。
十五、分配安置房套间指标对象与货币补偿对象之间允许调换。
十六、本次安置对象中还有承包田未有征用者必须承诺给村委会，如今后建设需征用时同意按政策规定征用，否则本次不予安置。
十七、为了切实完成计划生育工作任务，兑现村两委向镇党委、政府的承诺，确保安置房工程建设顺利进行，要求未落实计划生育任务的对象，必须在本次落实安置房名单前完成任务，则暂缓参加本次安置房分配。
十八、凡过去有关帐目未与村委会结算者，必须在本次落实安置房名单前一并结算，否则暂缓参加本次安置房分配。
十九、为了稳定社会和市场秩序，对安置房套间指标买卖交易的，村委会一律不予办理任何手续。
二十、如遇分配安置房套间指标的对象大多放弃，要求货币补偿，则由村两委重新研究确定。
二十一、本细则未有涉及到事项由村两委会研究决定。
二十二、本细则自村民代表大会通过之日起生效。
码道村民委员会