出租房是否有权利因增加住房人数在租赁期提高房租 原本两人住房因为特殊情况朋友一起加入入住。并非转租。但友情告知房东后立马要求重新签立房屋租赁合同，同时增长租金。
    我们7月份入住，这是第二年的第二份续签租赁合同，本应该今年6月份租约到期。同时我们已经付了下一季度房租到3月。但现在房东单方面告知需要重新增长租金签立合同，他这样的做法是否有权利。
    因为该事件，我们想如果协商不成功，能否提出3月提早解除合同，但因为房东的无理要求提出终止协议，需要付违约金吗？注明：租房协议上并无表明一定得两人居住，也并无转租和违约金详细标明。