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追问：谢谢，经沟通，现在开发商态度强横无法协商。
我们也在规划部门了解到，规划部门现已有两个规划方案。第一个方案的楼下是没有车库的（购房前）。后因为与周边住户的纠纷，施工中又出了第二个方案（购房后），第二个方案就有了车库，但车库是1.5米高（现实为3米），还将幢与幢间的间距变小了，所以我的房子整整高了一层。另外，初期规划上的50个自行车位、一定的绿地面积、入户的门襟对讲现在都没有了，还有一户钉子户房产在小区未拆除。我现在只有走法律途径，但赔偿标准如何主张？房产的减值也不好估算，我有以下两个想法：
一、按我房产的减值额度要求双倍赔偿，（顶七楼变顶八楼，减值额度我拟按房产当前价值的15%计算）
二、我也在网上看到，有购房户以开发商违约得利为赔偿主张（本案中即开发商加修车库售后所得利润、减少的其它投入），只是都不便于实施。
以上为补充情况，难以决定，敬请支招，谢谢！

另外，我们县城，开发商在售房时基本都没啥手续，地还没平出来就开始卖，不知道管理部门有没有管理责任，我也想给他们些压力，要不总是联手害我们弱势群体。

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追问：谢谢李律师，经沟通，现在开发商态度强横无法协商。
我们也在规划部门了解到，规划部门现已有两个规划方案。第一个方案的楼下是没有车库的（购房前）。后因为与周边住户的纠纷，施工中又出了第二个方案（购房后），第二个方案就有了车库，但车库是1.5米高（现实为3米），还将幢与幢间的间距变小了，所以我的房子整整高了一层。另外，初期规划上的50个自行车位、一定的绿地面积、入户的门襟对讲现在都没有了，还有一户钉子户房产在小区未拆除。我现在只有走法律途径，但赔偿标准如何主张？房产的减值也不好估算，我有以下两个想法：
一、按我房产的减值额度要求双倍赔偿，（顶七楼变顶八楼，减值额度我拟按房产当前价值的15%计算）
二、我也在网上看到，有购房户以开发商违约得利为赔偿主张（本案中即开发商加修车库售后所得利润、减少的其它投入），只是都不便于实施。
以上为补充情况，难以决定，敬请支招，谢谢！

另外，我们县城，开发商在售房时基本都没啥手续，地还没平出来就开始卖，不知道管理部门有没有管理责任，我也想给他们些压力，要不总是联手害我们弱势群体。

回答：你好，协商不成，你可以直接向法院起诉维权。

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