楼上四年三次漏水楼下应如何起诉处理 楼上业主将房子毛坯出租5年，租客又将房屋分割成小间出租社会人员，楼下业主住进来四年，被水淹三次，两次暖管漏水，一次下水堵塞，屋顶客厅、餐厅、两个次卧均不同程度渗水，当时未发现租客不是房东，多次找物业、和承包方的租客协商，前两次，在牺牲楼下业主自己利益的情况下，协商后简单解决，这次又是第三次渗漏，物业断水、断暖后，才出现真正楼上的业主，楼下业主想要求最终一次解决，要求楼上处理好供暖漏水和其他漏水问题，并要求真正的业主赔偿四年三次的漏水损失，要求赔偿金1万元左右。妥否？