我们刚买的二手房子，该最后一步物业交接了，房东说物业费只交到签购房合同的那一天（9月15日） 我们刚买的二手房子，该最后一步物业交接了，房东说物业费只交到签购房合同的那一天（9月15日），但是合同上写的是交到交接之前，然后房东也不商量，直接给了房子的钥匙（水电卡没给）就走了，也没有签交接合同。这种情况我们可以起诉吗（我们也不想多出那三百块钱的物业费）？起诉流程是什么？