购买按揭房屋的手续是怎样的？ 我现在刚刚交纳房屋定金，并签订了‘商品房认购书’，下一步就是交纳首付款，我现在对整个买房步骤不清楚，因此我想知道按揭买房的每一个步骤和每一个步骤开发商需要履行的义务以及应该给我出具的手续。