有关租房赔偿问题 合约到期 和房东交接那天发现空调突然坏了 要求我们赔偿 空调夏天用的时候是正常的 冬天没用过 不知道是老化还是什么合约中有一条规定说 甲方（房东）负责对房屋及附着物的定期检查并承担正常饿房屋维修费用，所提供的物件（附清单一份）由乙方（租客）保管使用，如因人为损坏，由乙方负责赔偿或给予修复。   

1 这条我是否可以以房东为来我这边定期检查为由拒绝赔偿呢  因为修空调的人要明天才能来  

2  起诉时 我可否先要回我的押金  房东是否有权利扣压或延迟退回我的押金