租赁合同期间，房东单方面违约 我在一街道租了一个双开间铺面。开始房屋租期为5年定下房租每年租金为12000元。租金交付方式为每两年交一次房租。我先交付了前两年房租，这两年过后我需要交付后两年的房租了，在我去交付房租的时候房东告诉我要涨价了，要涨到15000元一年。我说我们当初写合同的时候定下每年房租12000元，你为什么在我合同期间要涨我的价的，他说到处的房租都涨了，如果不涨上去他就要无条件收回。说合同上面没有违约责任。请问，我怎么办？我想和他走法律程序解决此事。让他赔偿我的装修损失。我该怎么做呢？