房屋属于婚前个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同的。你需要补偿对方婚后还贷部分的一半。

一般不作为共有财产处理房产。但婚后还贷的部分款项属于夫妻共有！

仍属于婚前个人财产，可分割婚后偿还部分。