想通过改底单买回迁房需要注意什么，有什么风险，办理程序有哪些 通过中介想买一套需要改底单的回迁房，中介答应到开发商那儿改底单，重新签合同，发票在原来的发票上更改姓名后，重新盖章，他说，房产证下来是我的名，这个过程可行吗！如何规避风险。