你好，合同到期，可以和对方协商价格问题，协商不成或者不愿意协商可以要求其依照合同搬离。

以上回复，请采纳并评价。

答：可以要求对方腾房；受让人的损失向二房东主张。

到期后是否续签以何种价格续签需要双方另行约定

合同已经到期 协商不继续的话你可以要求他走人 这是毫无疑问的

你可以起诉

可以让他在合理的期限内（一般为一个月）搬离，房租可按原来的收取。如果不搬，你可以向法院起诉要求他腾房，法院判决生效后，可以申请法院强制执行。

以上答复，如果满意，敬请采纳。 我的补充： 2013-01-02 12:49

他的损失只能向原来的承租人主张。

合同到期，价格问题协商不成可以要求其依照合同搬离。限期搬离，按原合同收取房租，如不办理，按违约起诉维权。

可以依据合同要求其搬离，不搬的起诉。