合同纠纷
租房退扣押金问题
租房退扣押金问题 房屋租赁到期退押金时，有两笔扣款我不认同，我不知道合同约定的两条内容是否合法。
1.我承租房屋于9月18日到期，因之前与公司沟通问题，造成19日搬离，且就房屋交还事项与租房公司进行签字确认。
然该公司以退房晚一天为由，预扣除一千元押金。
依据的合同条款是“第七条 租赁期间，各方均不得借故解除合同，如有特殊情况，提出方应提前叁拾天通知丙方，并支付两个月租金补偿给丙方。” 解释为我晚退房一天为违约，按违约应当扣租金200%，公司“请情面”扣我一千算少的。
2.补充协议第三条，房租必须提前30天到丙方公司交纳，延迟交款，每天加收滞纳金300元。 承租期间有两次合同约定付款日期18日转款，实为19日转款的情况，要扣除我押金600元。
以上两款扣押金是否合理、合法？
且这两条约定金额是否超出国家相关规定？
1.我承租房屋于9月18日到期，因之前与公司沟通问题，造成19日搬离，且就房屋交还事项与租房公司进行签字确认。
然该公司以退房晚一天为由，预扣除一千元押金。
依据的合同条款是“第七条 租赁期间，各方均不得借故解除合同，如有特殊情况，提出方应提前叁拾天通知丙方，并支付两个月租金补偿给丙方。” 解释为我晚退房一天为违约，按违约应当扣租金200%，公司“请情面”扣我一千算少的。
2.补充协议第三条，房租必须提前30天到丙方公司交纳，延迟交款，每天加收滞纳金300元。 承租期间有两次合同约定付款日期18日转款，实为19日转款的情况，要扣除我押金600元。
以上两款扣押金是否合理、合法？
且这两条约定金额是否超出国家相关规定？
问题状态：已关闭
提问人：readic……（北京－丰台区）
提问时间：2018-10-16 11:29
提问人：readic……（北京－丰台区）
提问时间：2018-10-16 11:29
已有11位律师回答了该问题
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根据合同约定处理。
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
追问：没有过起诉经验，听同事说成本特别高，得不偿失。
且我不清楚自己到底占不占“法”理，有无胜算。
另外这种小事儿，会有律师愿意接受我的委托并帮我维护权益吗？ -
如果协商不成，建议尽快诉讼。
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按合同约定履行
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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您好，按照合同约定处理
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你好，需根据合同具体约定履行。
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。追问：我可以理解为
1.晚退房一天扣1000元可视为“履合同义务不符合约定”，要求补救或赔偿损失；
2.两次晚交租金扣600元，根据合同约定，应扣除的。
对吗？ -
您好，根据您的合同约定，若对方违反合同约定，您可以要求承担违约责任。如有争议可以通过诉讼方式解决。
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按照合同约定处理
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合同违约方承担责任
咨询专业律师
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