六年前买房付全款，当时说马上可以拿房产本(各种费用已全部交清)，这六年我也没去住(沒有装璜) 六年前买房付全款，当时说马上可以拿房产本(各种费用已全部交清)，这六年我也没去住(沒有装璜)。现在物业把房产本办好要我缴纳这六年物业费才可拿房产本。买房子我所有费用已缴，但房产本没有拿到耽误了我入住，和买卖，六年后的今天叫我缴纳物业费去拿房产本。(因为开发商口头承诺了全款买房半年内就可以拿房产证，结果因开发商资经问题而导至我六年后才可以拿房产本。)请问这六年物业费是全缴还是该缴纳百分之几，还是可以不缴？