施工噪音补偿 2012年2月和房东达成协议，并签订租房合同。房东并未告知旁边地铁施工影响，合同也无提及。后在该房生活数月，施工影响越来越大，经和居委会了解，该区域住户之前和施工方已经就施工影响有过协议，并发放补偿款，房东早已将补偿款领取却将房子出租给不知情的人，并且在后面沟通中也否认事前知情。可以起诉房东欺诈，合同无效么？签合同时约定违约配赔偿一个月房租，除了要求得到赔偿外可以要求违约金么？